Cele mai uzuale probleme care exista in cazul constructiilor vechi si care reprezinta un deficit din punct de vedere structural sunt urmatoarele:
- nu au fundatii;
- nu au plansee din beton armat care sa isi joace rolul de saiba rigida;
- nu au stalpi sau grinzi de beton armat care sa confineze zidarie;
- sau utilizat materiale de constructii neconforme precum lutul, BCA neconfinat;
- au armaturi insuficiente in structura si / sau aceasta este puternic corodata, uneori pana la disparitie;
- elementele verticale de rezistenta nu se suprapun.
